住宅ローンが上がる？対策はどうしたらいいの？

こんにちは。

住宅購入診断士の藤原です。

直近のニュースで住宅ローンが話題に上がりました。

このニュース、ご覧になられたでしょうか？

”大手銀行の住宅ローンの固定金利が来月から一部、引き上げられます。
先週の日本銀行の金融政策の修正を受け、今後さらに上昇する可能性もあります。

大手銀行3行は、10年固定型の住宅ローンについて、来月から適用する基準金利を引き上げました。 三菱UFJ銀行が7月の3.47％から3.56％に、三井住友銀行が3.44％から3.54％に、みずほ銀行が3.25％から3.30％に上昇します。

長期金利が上昇傾向にあることが要因です。 31日の長期金利は、先週の日銀の政策修正の影響から0.6％を超えていて、今後も住宅ローンの固定金利が上昇する可能性があります。

現在、利用者の多い変動金利については、変更はありません。”

（参照：yahoo news  住宅ローン「固定金利」大手銀行で来月から一部引き上げへ…今後さらに上昇も

https://news.yahoo.co.jp/articles/ca829ef3b28c3599b60cacc0a4471b8877a253bc)

これから住宅を検討する方には住宅ローンで影響が出るニュースです。

すでに住宅ローンを組んでおられる方も住宅ローンの更新や
借り換えを考えると無関係ではありません。

2023年7月現在、物価が上昇している中でダブルパンチともいえるニュースですが
今後賃金上昇につながるかもしれない（本来はこの効果を見込む）政策でもあり
注視している方も多いかもしれません。

というか、正直いいニュースではないですよね（涙）

具体的な対策はなかなか難しいのですが、まずはやはり資金計画ではないかと思います。

わたしたちおうちの買い方相談室は住宅資金計画を新築前にお勧めしています。
そして作成した方には定期的な作り直し、再チェックをお勧めしています。

家族の年齢経過や出費の状況は当初から変わることもあり
何度も作成しながら実態に近づけていくことで
より正確なプランになっていきます。

先行きに不安が多い状況ではありますが
現実的なライフプランを組むことで少しでも軽減したいですね。

（藤原）